Холодные чердаки многоэтажных домов постоянно подвергаются атмосферным воздействиям. На них сильно влияет температура и влажность уличного воздуха. Это приводит появлению сырости внутри чердачного помещения и, как следствие, к таким проблемам, как плесень, гниение стропил, порча утеплителя и пароизоляционных плёнок.
Учитывая, что чердаки в высотных домах имеют большую площадь, то организовать их просушку очень сложно, не имея специального оборудования и опыта. Если вы ищете решение, как просушить холодный чердак многоэтажного дома, у вас на чердаке гниют стропила из-за сырости, постоянно мокнет утеплитель на крыше, в Москве и в Московской области обращайтесь в нашу компанию ООО «Финзайдер» по номеру +7 499 940-70-41 или +7 968 082-31-29!
Мы более 20 лет занимаемся просушкой объектов, пострадавших от конденсата, залива помещений водой и т.д. У нас имеется всё необходимое оборудование для просушки строительных конструкций и материалов на всю толщину. Мы не просто сушим материалы, но и восстанавливаем их первоначальные полезные свойства, тем самым, продлевая срок их службы!
Вы можете выбрать следующие варианты:
1. Разовая просушка.
В этом случае нужно позвонить нам и сказать, что вам требуется просушить неотапливаемый чердак в многоэтажном доме. Мы приедем, выполним замеры избыточной влажности, установим сушильное оборудование. Причины сырости на холодном чердаке могут быть разными. Чаще всего это конденсат, появившийся из-за плохой вентиляции, протечки на кровле во время таяния снега или во время дождя и т.д. Наши мастера высушат все материалы и конструкции внутри чердачного помещения.
2. Постоянный контроль за параметрами воздуха на чердаке
Это более основательный подход. Он гарантирует, что утеплитель, стропила, паро- и гидроизоляционные мембраны, плита чердачного перекрытия всегда будут сухими. Специалисты компании ООО «Финзайдер» выполнят требуемые расчёты, выберут наиболее эффективное оборудование и установят его. Оно включается автоматически только по мере необходимости. За это отвечают специальные контроллеры, которые мы также установим. В результате, независимо от погоды, от уровня влажности и температуры на улице, на чердаке круглый год всегда будет тёплый и сухой воздух!
Причины образования конденсата на холодном чердаке
Тепло из жилых помещений идёт вверх, попадает на чердак, где температура ниже и это приводит к появлению конденсата на поверхностях. Из-за этого намокает утеплитель внутри кровельного пирога. Одновременно с этим капельки воды стекают на пол чердака, между лагами которого также уложен утеплитель. Часто на нём есть керамзит. Все эти слои промокают и высушить их можно только специальным оборудованием, позвав на помощь наших специалистов.
Чердак в высотных домах часто используется в качестве технического этажа. На нём размещают элементы вентиляционного оборудования, электрические распределительные щиты, различные системы управления инженерными коммуникациями. Из-за высокого уровня влажности по причине конденсата металлические детали ржавеют, выходят из строя электрические компоненты.
Предотвратить это можно только поддерживая чердачное помещение в тёплом и сухом состоянии. Для этого нужно установить автоматическую систему контроля за влажностью и температурой воздуха на неотапливаемом чердаке.
Распространённые проблемы из-за сырости на неотапливаемом чердаке высотного здания
Залив помещений на верхних этажах
Вода начинает течь с потолка на верхних этажах. В случае с жилым многоэтажным домом, в квартирах вода течёт буквально на голову людям, на полу появляются лужи воды, ремонту и мебели причиняется большой ущерб. Если это высотное здание коммерческого назначения, например, офисное здание, то из-за воды, льющейся с потолка на верхнем этаже, люди не смогут работать, офисное оборудование (принтеры, сканеры, компьютеры, серверы может выйти из строя. Если вы столкнулись с данной проблемой, в Москве и Московской области зовите на помощь профессионалов нашей компании ООО «Финзайдер».
Повреждение отделки
На верхних этажах в первую очередь портятся потолки. Они могут быть натяжными, гипсокартонными, бетонными, деревянными, реечными. Если это многоквартирные дома из старого фонда, то также встречаются потолки из дранки. В верхней части стен из-за сырости отслаивается шпаклёвка, трескается штукатурка. Огромный ущерб причиняется полам. В такой ситуации нужно решить проблему с сыростью на чердаке, а также просушить помещения верхних этажей.
Плесень
На неотапливаемом чердаке уровень влажности воздуха практически всегда превышает допустимые нормы. Это неизбежно ведёт к появлению различных видов плесени. Особенно опасна чёрная плесень. Она появляется на поверхности деревянных конструкций, на минвате, стекловате, каменной вате, а также за ней или под ней. Также она проникает с чердака в помещения верхних этажей и причиняет огромный ущерб здоровью людей. Вот лишь некоторые заболевания, которые она вызывает:
- дерматит и микоз;
- болезни ревматического характера (боли в суставах, общая слабость);
- ринит, астма, конъюнктивит;
- различные болезни из-за ослабления иммунитета.
Важно понимать, что бороться с плесенью при помощи обработки поверхностей народными средствами — бесполезное занятие, так как такие средства не устраняют причину появления плесневых организмов. Такой причиной является высокий уровень влажности. Поэтому, сначала нужно просушить неотапливаемый чердак многоэтажного дома. Без достаточного количества влаги плесень перестанет размножаться и погибнет.
Гниение деревянных конструкций
Практически все строительные материалы боятся длительного контакта с водой и влагой. Особенно это касается древесины. Если многоэтажный дом имеет скатную конструкцию крыши, то при её строительстве используется много несущих элементов из дерева (балки, стропила, прогоны, стойки, кровельные коньки и т.д.). Эти конструкции начинают гнить из-за постоянной сырости на холодном чердаке. Со временем понадобится капитальный ремонт. Чтобы не допустить этого, требуется просушка холодного чердака при помощи специального сушильного оборудования.
Порча утеплителя
Такие материалы, как минеральная вата, стекловата или каменная вата способны вбирать в себя большие объемы воды. При намокании они теряют свои полезные свойства примерно наполовину. Это чревато тем, что неотапливаемый чердак многоэтажного дома ещё сильнее будет подвержен влиянию погодных условий. При порче утеплителя внутри конструкции чердачного перекрытия, в помещениях верхнего этажа зимой будет холодно. Из-за этого расходы на отопление сильно вырастут.
Что мы предлагаем
Если вы ищете решение, как избавиться от влаги на холодном чердаке многоэтажного дома, испробовали разные способы и ничего не помогло, обращайтесь за помощью в нашу компанию ООО «Финзайдер». У нас есть готовое решение для поддержания требуемой температуры и влажности на неотапливаемых чердаках в любых видах зданий:
- высотные жилые дома;
- промышленные объекты;
- гостиницы;
- торговые и спортивные центры.
Мы оказываем услуги управляющим компаниям и строительным организациям. Благодаря нам вы обеспечите защиту материалов и конструкций от плесени, гниения, коррозии.
Просушка неотапливаемого чердака высотного дома со скатной крышей
Наше оборудование обеспечит поддержание требуемого микроклимата на чердаке дома со скатной крышей. Из иллюстрации выше видно, как работает наша автоматическая система. Воздух с улицы сначала нагревается до нужной температуры и осушается при помощи установленного нами оборудования. Одновременно с этим влажный и холодный воздух удаляется из неотапливаемого чердака. Для этого нами будет установлен вентилятор.
Таким образом, независимо от того, какая температура и влажность воздуха на улице, на чердаке постоянно будет тепло и сухо. Утеплитель и другие материалы будут служить десятки лет и их замена в ближайшие годы не понадобится, как это бывает в тех случаях, когда не получается решить проблему с сыростью на холодном чердаке дома со скатной крышей.
Просушка холодного чердака в высотном доме с плоской крышей
В таких домах чердак часто выполняет роль технического этажа. Установка системы контроля за параметрами воздуха на чердаке в доме с плоской крышей выполняется также, как и в доме со скатной кровлей. Принцип работы оборудования тот же. Так как на таких чердаках часто размещают различное техническое оборудование, то, чтобы не мешать его обслуживать, мы разместим нашу систему поддержания температуры и влажности воздуха на потолке, как это видно на рисунке ниже.
Автоматическая система управления
Установленное нами оборудование не нуждается в том, чтобы его включали и выключали в ручном режиме. Система сама следит за параметрами воздуха при помощи влагомеров и температурных датчиков, которые подключены к блоку управления. Оборудование само включится, когда температура воздуха на неотапливаемом чердаке станет ниже значения, указанного в настройках или когда уровень влажности превысит допустимые нормы.
Это очень удобно, так как участие человека для включения и выключения не требуется. К тому же, оборудование будет включаться только по мере необходимости, а значит расходы на электроэнергию будут минимальными.
Чтобы разово просушить холодный чердак в многоэтажном здании или установить оборудование на постоянной основе для поддержания нужного уровня влажности и температуры в чердачном помещении, в Москве и в Московской области звоните по номеру +7 499 940-70-41 или +7 968 082-31-29!
